Việc cấp lại Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) trong trường hợp bị mất, được thực hiện theo trình tự, thủ tục như sau:
Bước 1: Đối với cá nhân, hộ gia đình: Nộp đơn Khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận QSDĐ. UBND xã xác nhận việc khai báo vào đơn. Có thể nộp trực tiếp hoặc nộp qua đường bưu điện.
Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài: Đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.
Bước 2: Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.
Bước 3: Cá nhân, hộ gia đình: Sau 30 ngày kể từ ngày niêm yết, nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận QSDĐ.
Đối tượng khác: Sau 30 ngày kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương, nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.
Hồ sơ nộp gồm có:
- Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK(Ban hành kèm Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT);
- Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân; giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.
Nộp hồ sơ tại:
Nơi chưa thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai:
Thời hạn giải quyết:
Không quá 10 ngày từ thời điểm nhận hồ sơ hợp lệ (không tính các ngày lễ, ngày nghỉ theo quy định).
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 20 ngày.
Trên đây là nội dung tư vấn về trình tự, thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất. Đối với các trường hợp sổ đỏ bị rách, hư hỏng thì không thực hiện theo các trình tự, thủ tục trên mà thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ (Giấy chứng nhận).
Mọi vướng mắc liên quan cần giải đáp hoặc cần tư vấn pháp lý đối với vụ việc cụ thể, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư Xuân Phú, qua hotline: 089 669 7755, Email: ceo@luatsuxuanphu.com.vn / xuanphulawyer@gmail.com.
Trân trọng!
Trần Thị Trang
